八月漸近，氣溫日高，火熱樓市的高溫開(kāi)始傳導(dǎo)至土地市場(chǎng)，“地王”這個(gè)消失有一段時(shí)間的名詞再次頻繁出現(xiàn)。

　　從恒大廣州地王到北京萬(wàn)柳地王，土地市場(chǎng)早已不平靜，而中海近日在天津斥資近30億又創(chuàng)造一個(gè)地王。

　　似乎樓市和地市都向2009年發(fā)展軌跡靠攏，不過(guò)也許不會(huì)，政府已經(jīng)在潑冷水降溫。

　　7月19日，國(guó)土資源部和住建部等部委，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和兩部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果的緊急通知》。

　　通知指出，房地產(chǎn)和土地市場(chǎng)近期出現(xiàn)了一些波動(dòng)，雖然這些波動(dòng)未改變市場(chǎng)整體格局，但市場(chǎng)運(yùn)行的復(fù)雜性和不穩(wěn)定性在增加，加上房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，任務(wù)還很艱巨。

　　通知要求，各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃)主管部門(mén)要有清醒認(rèn)識(shí)，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松，密切配合做好各項(xiàng)工作，不斷鞏固調(diào)控成果，堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈。

　　通知還強(qiáng)調(diào)，各地要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，不得擅自調(diào)整放松要求。已放松的，要立即糾正。

　　這份文件延續(xù)了一貫以來(lái)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)，并不太出人意料，但明顯可以看出，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫，政府加強(qiáng)了“潑冷水”的力度。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)是否足夠火熱仍需觀(guān)察，但在8月，一個(gè)“放在火爐上烤”的房地產(chǎn)論壇正在預(yù)熱，即將揭幕。

　　8月8-11日，一年一度的中國(guó)房地產(chǎn)界較重要的盛典“博鰲房地產(chǎn)論壇”將在海南博鰲召開(kāi)。據(jù)論壇組委會(huì)介紹，論壇籌備工作已經(jīng)進(jìn)入較關(guān)鍵階段，預(yù)計(jì)論壇報(bào)名參會(huì)人數(shù)將達(dá)到未有的1000人。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模、規(guī)格較高、影響較廣的專(zhuān)業(yè)論壇，2012博鰲房地產(chǎn)論壇依然選擇在海南博鰲亞洲論壇大酒店共襄盛會(huì)，將延續(xù)博鰲論壇經(jīng)典并加以擴(kuò)展，議題覆蓋宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、商業(yè)模式、資本、產(chǎn)業(yè)等。

　　其中，金融和商業(yè)地產(chǎn)方面將是本屆論壇的與焦點(diǎn)，也是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)值得期待的方向。

　　“較熱的八月，每年還總是有許多人來(lái)參加，熱火朝天”--這是博鰲房地產(chǎn)論壇十二年來(lái)的寫(xiě)照，而且一年比一年更加火熱。

　　一方面，這反映了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)一直在發(fā)展、一直在前行，即使走過(guò)的路并非坦途。

　　另一方面，也反映了房地產(chǎn)行業(yè)需要更多思想和智慧，也需要更多交流和碰撞。

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