包清工

　　包清工是指用戶自己來購裝飾材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊。如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：

　　1、我有足夠的精力和時間。

　　2、我是一個砍價高手。

　　3、我很熟悉建材市場。

　　4、我有方便的交通運輸工具。

　　5、我對材料的質(zhì)量、性能、價格有足夠的了解。

　　6、我能準確地計算耗材，而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。

　　7、我的裝飾工程比較簡單，需要采購的裝飾材料不多。

　　■及時提醒：

　　1、自己購購裝飾材料，要搭上很多精力和時間，如果購購不及時，還容易誤工。

　　2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專業(yè)人士，往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解，對材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易購質(zhì)次價高的材料。

　　3、屬于零售，所購材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價，往往價格較高。

　　4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量引起，責任不好分清。

　　5、戶主自己購材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象。

　　6、自己雇車運料，運費高，車的利用率較低。

　　7、材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費。

　　■對策：

　　1、開始前花時間補充材料知識。

　　2、 砍價要耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗儲備和心理準備。

　　3、 簽合同時，把各種用料的用量估算出來并列清單。

　　4、 次只購購該種材料的估算用量的80%，以免再次補購數(shù)量上造成浪費。

　　包工包料

　　包工包料是指將購購裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費。

　　這是裝飾公司比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高，他們對客戶交待時，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段，因此很少購到假冒偽劣的材料。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購購，因此能拿到較低的價格。

　　如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：

　　1、我 工作很忙，沒有足夠的時間和精力分配給裝修。

　　2、 我對裝飾材料一無所知。

　　3、 我較煩逛市場。

　　4、 我家離建材市場很遠，交通不方便。

　　5、 我對所選裝飾公司很信任。

　　6、 我家的裝飾工程很復雜，需要購購的裝飾材料很多。

　　■及時提醒：

　　1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購價格低廉的同類產(chǎn)品替代你要求的。

　　2、施工時偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時。

　　■對策：

　　1、 盡量找有名氣的大裝潢公司，不要相信“街頭廣告”。

　　2、以上說的種種其實都是鉆了合同的空子，對付它們的先進方法就是事無巨細，通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規(guī)格，還要特別注意對裝潢步驟的要求。比如，可以規(guī)定上油漆前先鏟石灰，油漆要上五遍，瓷磚先浸泡24公里等等。

　　包工包輔料

　　包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應(yīng)的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方

面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。

　　如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：

　　1、 我對裝飾主材有一定鑒別能力。

　　2、 我有一些時間和精力采購材料。

　　3、 施工比較簡單，裝飾主材品種不多。

　　4、 總之，我的情況介于前兩種情況之間。

　　■及時提醒：

　　1、 施工方購購輔料以次充好。

　　2、 業(yè)主對施工不滿意，施工方會說是因業(yè)主所購主材不好造成。

　　■對策：

　　以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業(yè)主購購的主材在使用前要得到施工方的確認；施工方購來的輔料業(yè)主過目。

　　行家指點　自己指揮

　　除了常規(guī)的這幾種方式外，現(xiàn)在還有些人因為認識些建筑設(shè)計師、搞工建室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計師，所以采取先請他們過來看看，對房間功能安排、適當?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見，畫張圖，然后再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來干活的方式。

　　采取該種方式的優(yōu)點是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當然關(guān)鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。

　　“過來人”們有很順利很成功的，但并不是所有人都這樣幸運。問題體現(xiàn)在這幾方面：

　　1、 行家拿出的是程度完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。

　　2、 一般情況下，行家給你的是一個概念或者總體的方案，確定風格、色彩、空間安排等，細節(jié)的把握一般涉及不到，然而這些環(huán)節(jié)較易出問題。

　　3、 大多數(shù)這樣的裝修沒有整體的設(shè)計方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。

　　包工包料將是趨勢

　　目前選擇較多的裝修方式是包工包輔料的形式，主材由業(yè)主自己購購，圖的是放心，又比全部用料自己購省些時間精力。裝修畢竟不是裝飾，大多項目不能DIY，由業(yè)主自己到建材市場購施工所需建材有點可笑，是裝飾行業(yè)服務(wù)不完善的表現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士說采用包工包料的方式應(yīng)該是裝飾行業(yè)發(fā)展的趨勢，因為經(jīng)營行為正規(guī)化，價格透明，施工質(zhì)量過硬的裝飾公司會贏得客戶的信任，全權(quán)委托省心省力。

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