“萬(wàn)科實(shí)施積極定價(jià)策略，鍛煉好身體，待春天來(lái)了大展拳腳。”萬(wàn)科總裁郁亮日前在東莞松山湖接受珠三角媒體采訪時(shí)表示，價(jià)格始終是按市場(chǎng)規(guī)律定的，為了贏得更大的市場(chǎng)、為更多的客戶服務(wù)，降價(jià)也是一種策略。

　　對(duì)于前不久提及的過(guò)冬論。郁亮解釋道，萬(wàn)科說(shuō)冬天，而非冬眠，冬眠是靜態(tài)的，冬天不是說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)的黃金期已結(jié)束了。實(shí)事上，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在未來(lái)的15-20年還是黃金行業(yè)，只不過(guò)是機(jī)會(huì)跟以前不太一樣了。過(guò)去機(jī)會(huì)是投資房子，而未來(lái)則回歸居住本性，購(gòu)房子更多是為了居住。

　　據(jù)介紹，目前萬(wàn)科已為過(guò)冬做好準(zhǔn)備，積極賣樓、慎重購(gòu)地，控制運(yùn)營(yíng)成交和預(yù)算，加強(qiáng)內(nèi)部員工培訓(xùn)，提升管理和業(yè)務(wù)能力。對(duì)此郁亮坦言道，調(diào)控政策對(duì)大企業(yè)影響比小企業(yè)大很多，因?yàn)樾」究梢圆粓?zhí)行，而大企業(yè)必須執(zhí)行。“好比餐飲業(yè)，大企業(yè)要保質(zhì)量都用好油，而小店鋪則不會(huì)理會(huì)，以前用地溝油，政策出臺(tái)后還是照用。萬(wàn)科已學(xué)會(huì)適應(yīng)，所以從不抱怨。”

　　當(dāng)日不少媒體記者追問(wèn)房?jī)r(jià)漲跌話題，郁亮表示萬(wàn)科不會(huì)對(duì)價(jià)格預(yù)測(cè)，也不會(huì)對(duì)價(jià)格承諾;對(duì)于“何時(shí)購(gòu)房較合理”，他說(shuō)：“無(wú)法回答，如果知道，我就是巴菲特。”

　　他還表示，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的好日子時(shí)間太長(zhǎng)了，牛市對(duì)大家影響很大，甜水里泡大的孩子容易成為溫水青蛙。“現(xiàn)在人們的購(gòu)房理念和市場(chǎng)都有明顯變化。過(guò)去的暴利時(shí)代是上半場(chǎng)，而現(xiàn)在進(jìn)入下半場(chǎng)，萬(wàn)科近期將在西安推出18平方米小戶型房，而15平方米的小戶型也將亮相北京，廣州、深圳的小戶型房正在構(gòu)思安排中，這需要與當(dāng)?shù)卣驼邊f(xié)調(diào)。”

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！