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地產(chǎn)商繼續(xù)上演“搶地狂歡”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中國證券報閱讀 404 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

融創(chuàng)中國9月18日宣布，擬以138億元收購聯(lián)想控股及其附屬公司42個物業(yè)項目。此次收購的主要物業(yè)項目均位于融創(chuàng)集團(tuán)聚焦發(fā)展的一二線核心城市。本次交易將進(jìn)一步鞏固融創(chuàng)集團(tuán)的區(qū)域布局，擴(kuò)大在一二線核心城市的土地儲備和市場份額。公司董事長孫宏斌曾表示，融創(chuàng)在全國范圍內(nèi)暫停拿地，但并購不會停止。據(jù)融創(chuàng)披露數(shù)據(jù)，其三分之二的土地通過并購獲得。

通過并購擴(kuò)充土地儲備的案例還有保利地產(chǎn)(600048,股吧)。9月6日，中航工業(yè)將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部劃轉(zhuǎn)保利集團(tuán)，涉及房地產(chǎn)項目約70個左右。方圓地產(chǎn)市場分析師鄧浩志表示，這次收購讓保利獲得了更好的后續(xù)發(fā)展動力。

有地產(chǎn)分析師認(rèn)為，房企在一二線城市拿地?zé)崆楦邼q，而可用土地的資源約束加上政府對土地資源的管控，導(dǎo)致地價高企。在此情況下，一些房企不再盲目去爭城奪地，而是通過并購方式擴(kuò)大土地儲備和市場份額。數(shù)據(jù)顯示，2016年1-8月份，全國各城市、區(qū)域總價地王、單價地王超200宗，總金額約4874.59億元。

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