房貸抵扣個稅真的要來了!這將利好中國2800萬繳納個稅的市民。2800萬，你是其中一員嗎?

  較新消息：財政部財政科學研究所原所長賈康在三亞表示，個稅抵扣房貸已經(jīng)確認，可以確定該方案會在全國推廣。

  賈康對媒體表示：“個人所得稅可抵扣房貸已明確，會支付月供的利息支至于進展，要看個稅改革的時間，要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了?？梢源_定的是，這種方案會在全國推廣?！?/p>

  全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所原所長賈康說，現(xiàn)在交個稅的人很少，只有2800萬人，占整個人口總數(shù)的不到2%。

  全國人大財經(jīng)委員會副主任委員郝如玉日前在第十屆“中國經(jīng)濟增長與周期”論壇上表示，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大。賈康對此表示：“房地產(chǎn)稅難度確實很大，但我認為，一二線比較熱的城市可以先行試點通過立法之后的房地產(chǎn)稅。比如對幾套征收的問題，按照中國的特色，我認為，榜首套要扣除，但是是按照家庭來扣，還是按照人均住房面積來扣，這還得再討論?！?/p>

  今年3月7日，財政部部長樓繼偉透露，目前，綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅改革方案已經(jīng)提交國務(wù)院，今年將把個稅方案提交全國人大審議(也就是，如果人大審議通過，這樣利好政策就真正來臨，你的房貸利息將能抵扣個稅)。

  據(jù)媒體報道，較有先放開的可能是頭套房，個人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個稅。

  這對地產(chǎn)行業(yè)較歡欣鼓舞的，對按揭購房者來講，特別是中高收入的按揭購房者來說，這當中差異巨大，相當于利息支出中有15%-45%由政府來購單了。

  個人所得稅計算方式：

  應納稅額=(工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)

  個稅起征點是3500，使用超額累進稅率的計算方法如下：

  繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)

  實發(fā)工資=應發(fā)工資-四金-繳稅。

  全月應納稅所得額=(應發(fā)工資-四金)-3500

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