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全國各地GDP增速出爐樓市回暖勢頭將進(jìn)一步持續(xù)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:和訊房產(chǎn)   閱讀 512 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,截至20日,已有19省區(qū)公布了一季度GDP數(shù)據(jù),目前榜單總量前三名的是廣東、山東、河南,從同比增幅來看,超過全國水平的有16省,其中重慶同比增幅10.9%居全國榜首,墊底的河北僅增6.5%且低于全國水平。北上廣三地數(shù)據(jù)分別為6.9%、6.7%、7.3%,呈現(xiàn)平穩(wěn)回升態(tài)勢。此前18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值158526億元,按可比價格計算,同比增長6.7%。

    一季度GDP增速6.7% 經(jīng)濟(jì)弱企穩(wěn)趨勢明顯

    長富匯銀基金董事長張保國表示,一季度實際GDP同比增速從去年四季度的6.8%略微下調(diào)至6.7%,但已超出經(jīng)濟(jì)學(xué)家的普遍預(yù)期。工業(yè)產(chǎn)出企穩(wěn),房地產(chǎn)市場回暖,反映出在政府積極的財政政策和寬松的貨幣政策的刺激下,宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)。

    具體來看,受房地產(chǎn)市場回暖和政府加大基建投資的影響,前3月固定投資累計同比增長10.7%。3月商品房銷售面積同比增速從前2月的28.2%升至37.7%,3月房屋新開工面積同比增速從前2月的13.7%升至26.9%,是近幾年的新高;3月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速從前2月的3%升至9.7%,房地產(chǎn)市場繼續(xù)顯著改善。3月當(dāng)月基建投資同比增速從前2月的15.7%升至22%。前3月制造業(yè)投資累計同比增速從前2月的7.5%降至6.4%,3月工業(yè)增加值同比增長6.8%,較前2月的5.4%大幅反彈,我們認(rèn)為,企業(yè)盈利的大幅度改善,將使得制造業(yè)投資在未來探明底部。3月份,一般公共預(yù)算收入同比增長7.1%,較1-2月增速6.3%加快0.8個百分點;財政收入增速加快主要由房地產(chǎn)和土地收入增長帶動。

    展望二季度,張保國認(rèn)為,房地產(chǎn)市場回暖的勢頭將進(jìn)一步持續(xù),工業(yè)利潤和制造業(yè)投資將隨房地產(chǎn)市場的回暖呈現(xiàn)弱復(fù)蘇的局面。受高基數(shù)的影響,金融業(yè)拖累更可能加速顯現(xiàn),二季度宏觀經(jīng)濟(jì)將保持一季度弱企穩(wěn)的趨勢。

    出口增速由降轉(zhuǎn)升 二季度經(jīng)濟(jì)將現(xiàn)筑底特征

    中國3月出口同比上升11.5%;進(jìn)口同比下降7.6%,降幅明顯收窄。貿(mào)易順差298.57億美元,3月末M2同比增長13.4%,3月份新增人民幣貸款1.37萬億元,3月社會融資規(guī)模增量為2.34萬億元。

    長富匯銀基金研究員分析該數(shù)據(jù)時表示,出口大幅回升主因是全球經(jīng)濟(jì)溫和改善與去年基數(shù)較低的影響。進(jìn)口改善主要是由于在財政政策和貨幣政策的雙重刺激下,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)改善與商品價格回升。數(shù)據(jù)顯示,3月摩根大通全球制造業(yè)PMI指數(shù)50.5,比2月上升0.5個百分點,3月BDI指數(shù)大幅回升,PMI出口新訂單也明顯上漲,都顯示全球經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易活動有所升溫;2015年3月基數(shù)較低(-14.6%)也對3月出口數(shù)據(jù)形成支撐。3月中采PMI新訂單和進(jìn)口分項指數(shù)相比2月均大幅上升,挖掘機(jī)銷量、高爐開工率等指標(biāo)也顯示經(jīng)濟(jì)回暖,經(jīng)濟(jì)改善有助于進(jìn)口恢復(fù)。

    對此,張保國表示,進(jìn)出口的數(shù)據(jù)回暖印證了政府穩(wěn)增長政策的效果,二季度宏觀經(jīng)濟(jì)將延續(xù)一季度的趨勢,呈現(xiàn)出筑底企穩(wěn)的特征。同時由于貨幣超發(fā)帶來的通脹問題值得關(guān)注。


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