11日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，?？谑姓沼“l(fā)了《?？谑邢迌r(jià)商品住房保障管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，該《辦法》將于4月1日起實(shí)施。海口市住房保障管理王主任告訴記者，《辦法》在經(jīng)濟(jì)收入、住房標(biāo)準(zhǔn)、辦理時(shí)間上都有了調(diào)整，將更加方便市民申請(qǐng)，擴(kuò)大保障范圍。

  據(jù)了解，?？谑心壳暗南迌r(jià)商品房主要集中在西海岸的永秀花園和永和花園，每平方米的價(jià)格是4540元。王主任告訴記者，目前，限價(jià)商品房基本上已經(jīng)建成，獲得準(zhǔn)購(gòu)資格的申請(qǐng)人在付完全款之后就可以交房?！耙?yàn)楝F(xiàn)在限價(jià)商品房市場(chǎng)供大于求，所以不需要《辦法》中提到的輪候?！蓖踔魅芜€透露，限價(jià)商品房在兩三年之前就已經(jīng)接受申請(qǐng)，但申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)的人數(shù)并沒(méi)有那么多，房源比較充足。

  據(jù)介紹，《辦法》中對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)有所放寬。申請(qǐng)人以家庭為單位的，家庭人均年可支配收入低于3.6萬(wàn)元即可;申請(qǐng)人為單身居民的，其年可支配收入低于5萬(wàn)元即可。為了擴(kuò)大保障范圍，在個(gè)人居住面積上也有所調(diào)整，過(guò)去是個(gè)人住房面積在18平米以下，現(xiàn)在調(diào)整到20平米。

  《辦法》還對(duì)申請(qǐng)人的年齡進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)。申請(qǐng)本市限價(jià)商品住房保障以家庭為單位，申請(qǐng)人年齡應(yīng)當(dāng)屆滿18周歲(或年滿16周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源)且具有完全民事行為能力，申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員為申請(qǐng)人家庭成員。年齡屆滿30周歲的單身居民可以單獨(dú)作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)限價(jià)商品住房保障。

  如何申請(qǐng)?

  申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料向其戶口所在地的區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。王主任說(shuō)，現(xiàn)在四個(gè)區(qū)的政務(wù)都設(shè)置了住房保障窗口。對(duì)于符合本辦法規(guī)定條件的，區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理，并將申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料轉(zhuǎn)申請(qǐng)人戶口所在地的所處鎮(zhèn)政府或街道辦事處。申請(qǐng)人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口的，相關(guān)申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)申請(qǐng)人現(xiàn)居住地的所處鎮(zhèn)政府或街道辦事處。

  多久有結(jié)果?

  《辦法》中指出，鎮(zhèn)政府或街道辦事處應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)將審核意見(jiàn)反饋給申請(qǐng)人。審核時(shí)限有了明確的限制，20個(gè)工作日必須審核完畢，而與原來(lái)的一個(gè)月相比，效率提升了很多。

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