如今樓市銷售低迷，許多城市紛紛取消限購(gòu)政策，為樓市松綁。截至目前，三亞執(zhí)行的限購(gòu)政策仍未有松動(dòng)，業(yè)內(nèi)人士分析，三亞即將進(jìn)入旅游高峰期，下半年也是三亞樓市“旺季”，取消限購(gòu)政策，將有助于推動(dòng)樓市。

　　截至目前，已有41個(gè)城市調(diào)整或取消樓市限購(gòu)政策，全國(guó)僅北京、上海、廣州、深圳、三亞五個(gè)城市。有網(wǎng)友稱，三亞是“第五城”。

　　近日，網(wǎng)傳三亞即將于國(guó)慶期間取消限購(gòu)，但9月29日記者從三亞市住建局獲悉，目前并沒(méi)有得到政府方面相關(guān)文件和通知，對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整。

　　根據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年，三亞房屋銷售面積44.50萬(wàn)平方米，同比減少39.4%。

　　9月29日，迎賓路、三亞灣多個(gè)樓盤和房產(chǎn)銷售門庭冷落，銷售人員在接受記者采訪時(shí)對(duì)記者表示，期待政府能夠?qū)鞘邢拶?gòu)政策進(jìn)行松綁。

　　目前三亞執(zhí)行的限購(gòu)政策，其中一項(xiàng)重要內(nèi)容就是對(duì)非本市戶籍居民家庭在三亞市區(qū)購(gòu)房予以限制。“三亞的購(gòu)房者大多來(lái)自島外，而市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)比較完善，生活比較便利，松綁肯定會(huì)有些作用。”外貿(mào)路一家房產(chǎn)中介銷售經(jīng)理說(shuō)。

　　在三亞鳳凰島附近的一家房產(chǎn)中介經(jīng)理也期待盡快取消限購(gòu)，但他認(rèn)為大環(huán)境改善，才能讓銷售業(yè)績(jī)大幅提升。“（三亞）房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺，但很多城市房?jī)r(jià)都在跌，投資者很多都在觀望，因?yàn)椴恢罉鞘休^終走向是跌還是漲，所以出手的比較少。”

　　“全國(guó)許多城市都在取消限購(gòu)，這是趨勢(shì)。”三亞市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉樹國(guó)接受三亞新聞網(wǎng)記者采訪時(shí)稱，目前三亞政府也在研究是否取消限購(gòu)，但目前尚未有明確消息。但劉樹國(guó)認(rèn)為，下半年是三亞的旅游高峰期，也是三亞樓市的“旺季”，取消限購(gòu)，將對(duì)三亞樓市起到推動(dòng)作用。

　　三亞限購(gòu)措施：自2011年3月3日起，原則上對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上（含1年）的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市1年以上（含1年）的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。
 

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