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?？诔鲎寖勺谕恋?分別以總價8102萬元和5105萬元競得

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：?？谕韴?nbsp; 閱讀 481 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　記者今天從市國土資源局了解到，我市今年第10號、第11號公告拍賣出讓活動，近日在省公共資源交易服務土地交易廳舉行。此次拍賣出讓采取“限房價、競地價”的方式進行，濱涯路南側(cè)一住宅地成交價約每畝270萬元。

　　當日頭先拍賣出讓的地塊位于濱涯路南側(cè)，用地面積為19966.35平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年，該地的用地性質(zhì)為二類居住用地。另一拍賣出讓地塊位于金牛路西側(cè)，土地面積為11287.17平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年，該地的用地性質(zhì)為商住用地。上述兩地塊的拍賣起叫價分別為人民幣4057.29元/平方米和4522元/平方米。較終，?？谑谐鞘薪ㄔO發(fā)展有限公司分別以總價人民幣8102萬元和5105萬元成功競得。

　　記者同時從省國土資源廳獲悉，目前全省規(guī)劃省級儲備土地面積10萬畝，已收儲省級儲備土地4232畝（實物儲備），實施供應1506畝，實現(xiàn)凈收益21.84億元。全年完成1萬畝以上省級儲備土地的征收入庫，完成約700畝以上省級儲備土地出讓，實現(xiàn)土地出讓收益6億元—8億元。

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　　限房價、競地價，即在土地出讓之前的限制條件中，就約定了入市的價格，開發(fā)企業(yè)根據(jù)自己成本和合理利潤競爭土地價格。相比其他土地出讓方式，這種出讓方式，不僅可以限制出讓價格，也不可能出現(xiàn)高溢價土地。對商品房住宅銷售市場以及土地市場都有明顯的調(diào)整作用。

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