從三亞市政府辦獲悉，為使基準地價體系能適應房地產開發(fā)新情況、真實反映城市土地現有的真實價值，日前三亞市啟動了土地定級與基準地價調整更新工作，計劃于今年7月完成并向社會公布。

　　根據三亞市土地定級與基準地價更新工作實施方案，此項工作涉及范圍包括吉陽區(qū)、天涯區(qū)、海棠區(qū)、崖州區(qū)等30個區(qū)域。具體范圍包括吉陽區(qū)（含原河東區(qū)、大東海、小東海、鹿回頭、南邊海、紅沙辦事處、原吉陽鎮(zhèn)、荔枝溝辦事處、國營南新農場）、天涯區(qū)（含原河西區(qū)、原鳳凰鎮(zhèn)、原天涯鎮(zhèn)、高峰辦事處、國營立才農場）、海棠區(qū)（含原海棠灣鎮(zhèn)、藤橋辦事處、林旺辦事處、國營南田農場）、崖州區(qū)（含原崖城鎮(zhèn)、梅山辦事處、保港辦事處、雅亮鄉(xiāng)、國營南濱農場）及亞龍灣、紅塘灣、海棠灣、南山規(guī)劃區(qū)內、三美灣、創(chuàng)意產業(yè)園、育才生態(tài)區(qū)等區(qū)域。

　　記者了解到，三亞市執(zhí)行的《三亞市城鎮(zhèn)土地定級及基準地價評估技術報告》是以2010年12月31日為估價基準日，至今已有4年之久。原有的基準地價體系已不能完全真實地反映城市土地現有的真實價值，根據三亞市現行基準地價的執(zhí)行情況，對三亞市城鎮(zhèn)基準地價進行調整更新。

　　三亞市國土環(huán)境資源局相關負責人介紹，根據方案，競標成功的地價評估機構將在4月啟動針對上述區(qū)域的土地定級資料和土地估價資料的收集、分析整理工作，進行土地定級和基準地價評估，形成初步成果，進行實際檢驗論證。6月，三亞將請海南省國土資源廳組織土地估價專家和有關人員成立驗收小組，對成果進行驗收。驗收合格后并報海南省政府批準后，將于7月向社會公布。
 

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