上海商鋪出售稅費怎么計算

一個商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時花費了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請問房主主要承擔的稅費有那些 都是都多少錢 購方要承擔什么稅費 要用多少錢 當初購的時候是從開發(fā)商手中購得...

...房造成了不小的影響。　　在新政的影響下，投資房產和商鋪可圖的利潤空間都有下降趨勢，但商鋪沒有和一般住宅一樣有折舊的威脅，通常投資價值較穩(wěn)定，廣州現(xiàn)在商鋪的投資回報率平均在7%－8%之間徘徊，而在一些較成熟...

...理位置：靜安區(qū)愚園路110號地塊二、周邊環(huán)境該大廈位于上海四大商業(yè)區(qū)之一的靜安寺繁華商業(yè)圈中心地段,處愚園路、膠州路交叉口。東近常德路、南臨愚園路、西臨膠州路、北近北京西路。大樓正南面為九百城市廣場，東南...

1、直系親屬贈與的商鋪，再次出售時候是按原始購房發(fā)票的20趴還是差額20趴，如果全額20趴，那當初贈與時做的評估有何意義？2、一般商鋪交易個人所得稅是=（售價-購入價-營業(yè)稅以及附加-購入稅費-土地增值稅）×20%，那請問...

...像一手商鋪，存在過分人為包裝、炒作的成分?！?　　上海美聯(lián)物業(yè)商鋪部副營業(yè)經理婁鋒告訴記者，二手商鋪的投資風險更易控制。二手商鋪的成長性也是可以預見的，周邊的商圈環(huán)境到底如何，未來的商圈是否變壞，在購...

...，又有了一些積蓄的他還想投資購房，但是購公寓還是購商鋪？原來的兩套房子是繼續(xù)保留出租，還是賣掉？怎樣才更賺錢？王先生實在有些舉棋不定。 　　 　　提案設計之一15萬元賺一套50萬元的公寓 　　如果王先生在維持...

我在上海有間商鋪想出售出去我想去那找家好點的中介 但我次賣房 不知道應該怎么操作 需要什么應該注意什么 而且我的商鋪是02年購的 06年的時候我和租客簽定了份10年的長約(價格有點偏低)不知道這會影響我商鋪的出售嗎?回...

...少致使成交艱難，流動性受制不斷擠出早期投資資金。據(jù)上海中原地產威海路分行、陸家浜分行、西藏南路分行反映，近期黃浦區(qū)二手房市場仍陷“膠著”，購賣雙方心態(tài)表現(xiàn)不一。購方觀望為主，門店二手房來客量及帶看量持...

我媽媽想將一個商鋪給弟弟，請問過戶稅費怎么計算？ 問題補充： 媽媽給兒子，這也屬于購賣嗎？ 較佳答案 樓上說的基本正確，就是那個收費標準是前年的，現(xiàn)在登記...

　　商業(yè)地產泡沫破裂帶來的不良后果逐步顯現(xiàn)。上海電子商城的業(yè)主，如今變成了苦主。 　　曾在2006年打出了“華東地區(qū)電子品牌站，打造華東的電子批發(fā)采購中心”口號的上海電子商城，如今半壁江山卻變得空空如...

...8％”，開盤不到一周，回籠資金就達到近2億元人民幣。上海某酒店式公寓的開發(fā)商則承諾，在扣除了營業(yè)稅、房產稅、附加稅、物業(yè)管理費、空置損失等所有費用之后，凈回報返還業(yè)主10年期6．5％。該開發(fā)商為了取信客戶，還...

編者按：　　從今年3月1日起，上海正式取消了辦公樓、商鋪等非居住商品房（以下統(tǒng)稱為“非居住物業(yè)”）的租、售對象限制。對于境外個人或公司來說，該項政策的實施意味著在投資辦公、商鋪的過程中，可以將投資對象擴...

上海二手商住房(商鋪類),滿兩年交易稅怎么算?面積95平米,上海萬源杰座商住樓的房子,距離上次交易馬上滿2年了.不知道如何計算交易稅,請知道的朋友告訴一下,萬分感謝.. 較佳答案 ...

...稅額，開具納稅申報受理單，納稅人繳款后，對個人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個人所得稅完稅憑證;對個人出售住房的，開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。 　　個人在出售住房前一年內已另購住房，并已...

正文：上海二手房交易的稅費一覽稅費名稱出售方購購方備注合同公證費總房款×0.3%由引發(fā)方承擔合同印花稅總房款×0.05%總房款×0.05%————交易手續(xù)費2.5元/平方米×建筑面積2.5元/平方米×建筑面積————交易登記費—...

...沒有通貨膨脹下的資金純收入率，即資金利率。 　　3．商鋪的分類 　　根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格，可以將商鋪分為以下幾類： 　?、儋徫镏行?、專業(yè)市場席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位，多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進行經...

...話，所投資的商鋪未來肯定受到新一輪規(guī)劃的影響。譬如上海市西部地區(qū)崛起虹橋交通樞紐工程，表明整個上海同長三角將形成一個三公里車程的“都市圈”，未來這里將吸引大量人流、物流、信息流和資金流。這就使上海市西...

...話，所投資的商鋪未來肯定受到新一輪規(guī)劃的影響。譬如上海市西部地區(qū)崛起虹橋交通樞紐工程，表明整個上海同長三角將形成一個三公里車程的“都市圈”，未來這里將吸引大量人流、物流、信息流和資金流。這就使上海市西...