個(gè)人商鋪出售廣告語

...三代”這樣的文字也頻頻出現(xiàn)在眾多商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外宣傳的廣告語中。　　然而，近些年來，因商鋪引發(fā)的商業(yè)糾紛以及投資失敗的案例不在少數(shù)，原因在于消費(fèi)者對(duì)商鋪了解甚少，輕信開發(fā)商給出的種種承諾，對(duì)待商鋪投資過于...

　　此前我們已經(jīng)說過很多投資商鋪的技巧，這次要說的是，投資者在購購商鋪或者將商鋪包裝好之后如何推出市場的問題。 　　有人說，這不是很簡單嗎，如今中介網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，把鋪放給中介不就行了嗎？ 　　這是不夠...

...自由裁量權(quán)。 　　2006年8月份，翠庭小區(qū)14戶業(yè)主再次以個(gè)人名義起訴到上海市長寧區(qū)人民法院。當(dāng)長寧區(qū)人民法院派工作人員前往小區(qū)了解情況時(shí)，雖然下著大雨，但還是聚集了大批業(yè)主。 　　長寧區(qū)人民法院經(jīng)過幾輪庭審...

...任、互惠的關(guān)系，而為了要做到這一點(diǎn)，企業(yè)必須向這些個(gè)人和組織承諾和提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的服務(wù)以及適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，從而與這些個(gè)人和組織建立和保持一種長期的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)的關(guān)系紐帶。   26. 滲透營銷：是一種...

...發(fā)展?jié)摿?。不同的位置適合的業(yè)態(tài)也是截然不同的。如果個(gè)人投資商鋪，投資者又是較終的直接經(jīng)營者，那么投資和收益之間的關(guān)系就比較好確定了。如果個(gè)體僅僅是投資者，而非經(jīng)營者，那就要計(jì)算一下較低的投資收益率，還...

投資產(chǎn)權(quán)式商鋪如果選鋪不當(dāng)、計(jì)劃不周，極易“觸礁”。 案例：一年多前，李小姐受開發(fā)商廣告中11%的回報(bào)率吸引，于是花了34萬元購入某商場一個(gè)8平方米的鋪位。頭年，李小姐的確享受了一年的高額租金返還。但一年后，...

...道干什么的投資者也將目光轉(zhuǎn)向了另外一種投資品———商鋪?！　∮芯淅显挘骸耙讳侌B(yǎng)三代”。這話不假，于是，面對(duì)著有些商鋪比住宅都便宜的現(xiàn)實(shí)，投資意識(shí)和資金實(shí)力都很強(qiáng)的人們便開始尋找合適的鋪?zhàn)??！　∮谑牵瑺?..

4000個(gè)商鋪鋪位、6億人民幣的巨額投資，打了水漂。在北京房地產(chǎn)市場上紅極一時(shí)的碧溪家居廣場不僅讓數(shù)百名投資者血本無歸，而且成為北京甚至中國房地產(chǎn)市場的產(chǎn)權(quán)投資陷阱案例。碧溪陷阱用無情的事實(shí)，向投資商業(yè)地產(chǎn)...

...開始流行的，也是時(shí)下許多新開盤的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外宣傳的廣告語。對(duì)此，投資商鋪的老百姓應(yīng)該如何看待？投資是需要理性的，不能聽風(fēng)是雨，我們要有理性的分析，商鋪投資更是如此。　　一個(gè)樓盤的價(jià)值和價(jià)格往往不對(duì)等。...

...招商。這種由專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃的商鋪經(jīng)營，比起投資者個(gè)人的“做起來再說”，顯然勝率要大得多。發(fā)展商直接“統(tǒng)籌”的另一優(yōu)勢，是據(jù)投資者在水、電、煤、消防、電話等方面的配套要求，還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)卦黾优c調(diào)整。 ...

...傳稱“年租金收益率8.8%、3年回購、包租10年”等誘人的廣告語，使得很多投資者選擇了“不倒翁”理財(cái)商鋪，章曦便是其中之一。 據(jù)她介紹， 如今天津的麥購、時(shí)代奧城的商鋪已從當(dāng)初的每平方米一萬之左右漲到了三萬甚至四...

...款，一定要讓對(duì)方寫入補(bǔ)充合同。 　　目前不少產(chǎn)權(quán)式商鋪或酒店所采取的一方面賣店鋪，另一方面又承諾在今后的若干年將租用您購的店鋪并返還高額利潤的售租同版廣告，已經(jīng)被緊急喊停。 　　提醒三：產(chǎn)權(quán)式商鋪有風(fēng)...

...中了市中心一小區(qū)，但該小區(qū)無高層住房出售，只余一樓商鋪，后來開放商發(fā)布廣告，說是商鋪改成了小戶型住房出售，于是我訂了，但后來多方打聽朋友，說那里不適合住，我想要回定金。請問開發(fā)商將商鋪改成商品住房銷售...

...名品牌的身影，很顯然，由于產(chǎn)權(quán)零散出售，國際品牌跟個(gè)人合作的可能性不大。 　　同樣是采取小單元分割產(chǎn)權(quán)銷售, 北京莊勝廣場南館整體由莊勝百貨20年承租經(jīng)營，投資者每月獲取租金，年均8.5%投資收益，20年后還可與莊...

...20趴，那當(dāng)初贈(zèng)與時(shí)做的評(píng)估有何意義？2、一般商鋪交易個(gè)人所得稅是=（售價(jià)-購入價(jià)-營業(yè)稅以及附加-購入稅費(fèi)-土地增值稅）×20%，那請問這2個(gè)個(gè)人所得稅要同時(shí)征么？3、舉例：原鋪30萬購入，1年后評(píng)估價(jià)50萬贈(zèng)與自己親戚，...

...利。國家管理職責(zé)缺失，就造成投資環(huán)境的諸多問題。我個(gè)人認(rèn)為，政府應(yīng)該對(duì)上市的商業(yè)物業(yè)先有一個(gè)篩選。畢竟，國家要保證公民的權(quán)益商人永遠(yuǎn)按照商人的利益做事。 在市場經(jīng)濟(jì)的今天，許多商業(yè)物業(yè)濫開發(fā)，開發(fā)完后...

...報(bào)率10％，10年即可收回100％投資，零風(fēng)險(xiǎn)投資創(chuàng)富”的廣告語。 　　據(jù)了解，自去年年初開始，位于?？诮鹳Q(mào)區(qū)的歐美佳商城較早推出了以售后返租形式銷售的產(chǎn)權(quán)式商鋪，接著?？谑械亩嗉疑坛且蚕嗬^跟進(jìn)，出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)式商...

...的半個(gè)月時(shí)間里，吉林省長春市已經(jīng)發(fā)生了兩起大的產(chǎn)權(quán)商鋪風(fēng)波，長春銀座和北奇星河灣產(chǎn)權(quán)商鋪1400多名業(yè)主返租款被拖欠。隨著業(yè)主們“以租還貸”神話的破滅，“售后返租”模式的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步凸顯出來。業(yè)主無法“以租...