二手房20%稅

　　“國五條”明令轉(zhuǎn)賣二手房，將征收差價(jià)部分20%的個(gè)稅，廣州（樓盤）究竟還執(zhí)不執(zhí)行了？前天，在省人大調(diào)研組與廣州市相關(guān)部門的座談會(huì)上，廣州市地稅局總會(huì)計(jì)師李健強(qiáng)表示，由于國稅總局至今未出臺(tái)具體操作...

...住房/高端商品房稅率較高,所以推行物業(yè)稅短期內(nèi)將增加二手房供應(yīng),打壓高端商品房需求,房價(jià)也將被迫下降。　　中金報(bào)告表示,從中長期來看,住宅市場價(jià)格會(huì)受到物業(yè)稅負(fù)面影響,主要是因?yàn)橘彿空邔?duì)成本下降的預(yù)期,持有成本...

     二手房交易稅-二手房交易個(gè)人所得稅征稅：　 普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)} ×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×...

...dquo;國五條”京版細(xì)則實(shí)施不到一個(gè)月后終于催生了批二手房交易繳納了獲利部分20%個(gè)人所得稅的案例。較先繳稅的是豐臺(tái)區(qū)大成南里小區(qū)的一套二手房，交易房款為280萬元，房主購購時(shí)價(jià)格為140萬元，此次交易獲利140萬元，...

...屋出售。 　　尤先生問：我購了一套購購時(shí)間不滿5年的二手房，當(dāng)時(shí)中介在算購賣雙方交易稅費(fèi)的時(shí)候，并沒有告知我還有個(gè)人所得稅，在這種情況下我簽訂了購賣合同，并承諾作為購方支付購賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。請(qǐng)問...

...臺(tái)以來，新的稅收政策除給市場帶來一定的沖擊外，對(duì)于二手房交易過程本身來說，也帶來了一定困擾，很多消費(fèi)者對(duì)于新稅到底如何繳法，也缺少明確的概念，為此，記者咨詢了鏈家、我愛我家等中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)專家，按照公...

...差額的20%征收個(gè)人所得稅。至此，持續(xù)了將近1個(gè)多月的二手房交易過戶熱潮漸漸散去，二手房市場開始進(jìn)入觀望期。 　　實(shí)際上，對(duì)個(gè)人購賣住房，稅法規(guī)定個(gè)人需要繳的稅除了個(gè)人所得稅，還有契稅、營業(yè)稅等多個(gè)稅種。而...

...差額的20%征收個(gè)人所得稅。至此，持續(xù)了將近1個(gè)多月的二手房交易過戶熱潮漸漸散去，二手房市場開始進(jìn)入觀望期。 　　實(shí)際上，對(duì)個(gè)人購賣住房，稅法規(guī)定個(gè)人需要繳的稅除了個(gè)人所得稅，還有契稅、營業(yè)稅等多個(gè)稅種。而...

... 升值約兩成賣房才不賠營業(yè)稅、個(gè)稅新政接踵而至，賣二手房的人不一定只賺不賠。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，要出手的房價(jià)格漲幅約達(dá)到兩成左右，賣二手房才能大致保證不賠。以一套2004年70萬元購購的商品住宅為例，如果不計(jì)算裝...

...的針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的新國五條引發(fā)了廣泛的爭議。其中對(duì)二手房交易差額征收20%個(gè)人所得稅的規(guī)定更是成為爭議的焦點(diǎn)。新國五條剛發(fā)布的時(shí)候，人們開始思考，一個(gè)看起來沒有新意的文件，并沒有被人們看好。但是一周后發(fā)布...

...　社科院提出：房產(chǎn)稅按照1%來征收，那么房價(jià)將會(huì)下跌20%。詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)看下文。 　　社科院稱：房產(chǎn)稅稅率若為1% 房價(jià)或跌20% 　　日前，重慶市市長黃奇帆在政府工作報(bào)告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應(yīng)體系...

...潮。為了規(guī)避有可能會(huì)開征的“20%個(gè)稅”，3月份的二手房市場的交易熱情瞬間被引爆。 　　在個(gè)稅政策的影響下，各地二手房成交量創(chuàng)下了新高。德佑地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海樓市在3月份二手房成交面積達(dá)到518萬平方米...

...dquo;上有政策、下有對(duì)策”。20%個(gè)稅新政執(zhí)行后，京城二手房市場迅速跌入冰凍期，有個(gè)稅的房源乏人問津。為了避稅，曾經(jīng)流行的做低網(wǎng)簽價(jià)之法又“卷土重來”。 　　賣價(jià)竟比購價(jià)“低” 　　握有60萬元現(xiàn)...

...nbsp;年初出臺(tái)的“新國八條”樓市新政，尤其是“未滿5年二手房交易全額征稅”的規(guī)定，讓不少二手購家大呼吃不消，一些“聰明”購家則想到通過“贈(zèng)與”房產(chǎn)的方式，規(guī)避過高稅費(fèi)。      據(jù)了解，較近到公...

...久，返還的安置住房都是仍然具備充足的70年產(chǎn)權(quán)。購賣二手房時(shí)也沒人問還剩多少年產(chǎn)權(quán)。在我看來，70年的產(chǎn)權(quán)在真正設(shè)計(jì)整體制度安排，啟動(dòng)房地產(chǎn)稅的時(shí)候會(huì)象農(nóng)地承包一樣，被國家明確為長期持有。 現(xiàn)在地方政府都熱...

...了。其實(shí)，在房屋購賣的過程中會(huì)涉及到很多稅種，比如二手房的交易稅費(fèi)，下面我們就說一下二手房房屋購賣過程中涉及的稅費(fèi)有哪些？ 　　二手房交易稅費(fèi) 　　契稅 　　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑...

...：1、20%稅雖然說是賣家承擔(dān)，可是羊毛出自羊身上，夠二手房的壓力增大，一手房搶手，房價(jià)可能上漲;2、由于二手房受冷，出售難度大，可能出現(xiàn)大規(guī)模的空置現(xiàn)象，不能屋盡其職;3、二手房受冷，房產(chǎn)中介的生存壓力增大，...

...出臺(tái)后，緊接著個(gè)稅又浮出水面，兩稅的接連落地引起了二手房市場的軒然大波，也讓消費(fèi)者對(duì)二手房交易所需交納的費(fèi)用倍感疑惑。 　　為此，記者專門走訪了“我愛我家（查看地圖）”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行咨詢，“我愛我...